Porto Turistico Marina dei Cesari - Fano

La vita del porto turistico entra in una nuova fase

 

Marina deI Cesari S.p.a., concessionaria fino al 2078 del Porto Turistico di Fano, ha effettuato una "scissione" dando vita ad una seconda Società per Azioni, denominata "Darsena dei Cesari S.p.a.".

A questa nuova Società verranno attribuiti, ai sensi dell'Art. 45 del Codice della Navigazione, tutti i compiti connessi con la gestione ordinaria della darsena (contratti di ormeggio, assistenza alla clientela, ecc.).

20 -09-09- Il 31 agosto con atto stipulato dal Notaio Alfredo De Martino si è perfezionata la scissione parziale proporzionale di Marina dei Cesari, da cui ha preso vita "Darsena dei Cesari S.p.a.", la nuova società di gestione del Porto Turistico.  

La nuova società è stata iscritta alla Camera di Commercio di Pesaro e Urbino in data 1 settembre 2009 La nuova società è nata con un capitale di euro 300.000, rappresentati da 270.000 azioni ordinarie e da 30.000 (trentamila) azioni privilegiate.  Queste ultime saranno riservate specificamente ai Clienti che desiderano sottoscrivere contratti di ormeggio a lungo termine (da 10 fino a 30 anni). Per informazioni è a disposizione l'ufficio del Marina (Ilaria 0721-800279).

1. Separazione della gestione

Marina deI Cesari S.p.a., concessionaria fino al 2078 del Porto Turistico di Fano, ha effettuato una "scissione" dando vita ad una seconda Società per Azioni, denominata "Darsena dei Cesari S.p.a.".

A questa nuova Società verranno ora attribuiti, ai sensi dell'Art. 45 del Codice della Navigazione, tutti i compiti connessi con la gestione ordinaria della darsena (contratti di ormeggio, assistenza alla clientela, ecc.).

La concessione demaniale rimane in capo alla società originaria (Marina dei Cesari), che mantiene su di sè anche tutti gli oneri e i valori patrimoniali collegati all'investimento sostenuto per la realizzazione del porto. 

Marina dei Cesari conserva inoltre la gestione della Yacht House e del Travel Lift, unitamente al cosiddetto "piazzale lavori".

2. Azioni privilegiate

Il Capitale Sociale della nuova Società di Gestione (Darsena dei Cesari) è rappresentato, oltre che dall'opportuno quantitativo di azioni ordinarie, anche da un limitato quantitativo di azioni privilegiate "Platinum", i cui possessori avranno diritto ad alcuni privilegi e diritti specifici, tra cui in particolare:

• Possibilità di nominare uno o più rappresentanti negli organismi consultivi interni che saranno istituiti dalla Società per contribuire ad indirizzare la gestione della Darsena nell'ottica del miglioramento continuo della qualità del servizio
• Protezione ("Postergazione") delle azioni privilegiate rispetto alla copertura di eventuali perdite della Società
• Diritto esclusivo a sottoscrivere gli speciali contratti a lungo termine (da 10 a 30 anni - cfr più oltre )  previsti dalla Società di Gestione per i posti barca, box e posti auto, con priorità nella assegnazione dei posti
• Iscrizione automatica al J Club Marina dei Cesari di prossima costituzione, e diritto ad usufruire di tutti i benefit che saranno riservati dal Club ai propri Soci (accesso ai locali del Club, eventuali gemellaggi con altri CLUB italiani o stranieri, condizioni preferenziali per i servizi del J lounge Bar & Restaurant, (ristorazione e catering anche a bordo delle imbarcazioni, ecc.)
• ... altri potenziali benefici in corso di definizione...

Per tutto il 2009 le azioni privilegiate Platinum verranno proposte con un forte sconto rispetto al prezzo ufficiale di riferimento, e i Clienti interessati potranno acquistarle direttamente dall'Azionista di Maggioranza della Società di Gestione.

3. Contratti a lungo termine

La nuova società di gestione (Darsena dei Cesari) offrirà ai soli azionisti privilegiati di cui sopra  la possibilità di sottoscrivere nuove tipologie di contratti per l'utilizzo a lungo termine (da 10 a 30 anni) dei posti barca, box e posti auto e dei relativi servizi.

Le tariffe dei nuovi contratti saranno rapportate, per i posti barca, alla dimensione in metri quadrati del relativo specchio acqueo, e saranno tutte opportunamente scontate rispetto alle tariffe ufficiali oggi in vigore, in proporzione alla durata dei contratti.

In particolare le tariffe per le diverse durate contrattuali previste saranno le seguenti (tariffe valide per contratti stipulati entro il 30 settembre 2009 in Euro,  IVA esclusa):

 

oggetto	Durata 10 anni	Durata 15 anni	Durata 20 anni	Durata 25 anni	Durata 30 anni
Posto barca (tariffa al mq)	533	650	766	883	1.000
Posto auto	3.198	3.900	4.600	5.300	6.000
Box	7.675	9.360	11.040	12.720	14.400

 

La possibilità di sottoscrivere, anche più volte di seguito per tutta la durata della concessione,  i suddetti contratti a lungo termine sarà subordinata al deposito presso le casse della Società di opportuni quantitativi delle azioni privilegiate Platinum, in accordo con la tabella seguente:

oggetto	azioni privilegiate Platinum da depositare per avere diritto a sottoscrivere i contratti a lungo termine
Posto barca	1 azione per ogni metro quadrato di specchio acqueo
Posto auto	5 azioni per ogni posto auto
Box	12 azioni per ogni box

 

I sottoscrittori dei contratti a lungo termine avranno diritto ad alcuni ulteriori vantaggi specifici, tra cui:

• Sconto del 50% per tutta la durata del contratto sulle tariffe ufficiali di alaggio / varo / lavaggio carena per le operazioni effettuate sulla barca stabilmente ormeggiata nel posto barca a cui si riferisce il contratto stesso
• Rimborso degli importi pagati per eventuali vecchi contratti già in essere, annuali o triennali, pro quota a valere da 1 gennaio 2009
• Azzeramento totale spese ordinarie di gestione per i primi anni

 

La Cassa di Risparmio di Fano, che si è resa disponibile per finanziare all'occorrenza (ferma restando la propria autonoma valutazione di merito creditizio) i singoli Clienti interessati ai contratti a lungo termine di cui sopra, interverrà raccogliendo in un apposito C/C le somme versate dai Clienti a titolo di deposito cauzionale in relazione ai contratti di cui sopra.

Foto d'autore

Testi d'autore

Mandateci i vostri testi, poesie, pagine di diario legati al tema del mare (max 60 righe) info@marinadeicesari.it  La redazione del sito sceglierà i migliori e li pubblicherà in questo spazio dando inizio a un piccolo blog con i vostri commenti, suggerimenti e, perchè no, critiche purchè costruttive

Leggi il seguito